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[강의후기] 서투기 9기 카오스애_3강 서울투자를 넘어, 꾸준함의 영역으로 안녕하세요. 경제적 자유를 달성할 카오스애입니다. 월부 서울투자기초반 9기 수강하며, 주우이님의 3주차 강의를 마지막으로 완강했습니다. 역시나 월부의 정우성, 주우이님의 강의는 군더더기 없이 깔끔했고, 서울의 OO 권역을 투자할 때 생활권 우선순위와 아파트별 우선순위를 알려주셨습니다. 생활권 우선순위는 왜 따져보아야 하는지, 그리고 실제 생활권별 우선순위를 정하기 위해, 분위기 임장에서는 어떤 것들을 우선적으로 봐야 할지 알 수 있었습니다. 권역별 내용에 이어서, 투자자라면 어떤 단계로 자산을 쌓아가며 부자가 되는지, 그리고 어려움들을 어떻게 극복해나가는지에 대한 내용들이, 여러번 들었었지만 매번 들을때마다 나태해지고 흔들려가는 마음을 되짚어볼 수 있는 좋은 내용들로 가득차있었습니다. 목표를 설정했고, .. 2024. 1. 5.
어떻게 해야 싸게 사는 것일까? 주식이나 부동산을 싸게 사는 것은, 그만큼 안전마진을 확보한다는 뜻이다. 우리가 흔하게 얘기하기로는 '더 이상 떨어질 곳이 없다'라는 말이 있는데, 이 것은 반대로 얘기하면 오를 확률이 크다는 것을 의미한다. 주식으로 예를 들면, PBR이 가장 낮을 시점에 사면 잃지 않는 투자를 해나갈 수 있다. 아래는, 네이버에서 삼성전자 주식을 검색했을 때 볼 수 있는 PBR 차트인데, PBR이 지난 4년간 1.1배 이하로는 잘 내려가지 않는 모습을 볼 수 있다. 이 때 PBR은 회사의 장부가액 대비 시가총액의 비율을 나타낸다. 쉽게 얘기하면 삼성전자의 순자산 대비해서 몇 배로 거래가 되느냐인데, 이 비율은 항상 어느정도의 범위를 두고서 움직이기 때문에, PBR 1.1정도로 주가가 내려오면 '더 이상 떨어지기는 어려.. 2023. 12. 25.
[열중 49기_추천 TOP10 모두 읽고 부자그릇 키우조]_카오스애_5주차 강의후기(feat. 묵묵히 할 거 해나가는 투자자) 1~4주차 강의 정리 손품, 발품, 강의정리와 복습의 중요성 유진아빠님의 강의는 열중 마지막 강의로서, 1~4주차간의 여정을 한 장씩 정리해주셨다. 내용도 좋았지만, 가장 좋았던 것은 무언가를 정리해보는 행위가 굉장히 중요하다는 것이다. 분명히 한 달 전 1주차 방랑미쉘님의 1주차 강의를 들었을 때에는 다 알 것만 같았는데,, 2주차, 3주차, 4주차 강의도 분명 다 아는 내용같았는데 유진아빠님의 복습내용을 보면서 '음.. 이런 내용이 있었었나?' 싶은 마음이 들었다. 그로 인해 나의 기억력을 믿으려 했던 내가 잠시 후회되었다. 손품과 발품을 통해, 각 단계에서 확인해야 할 내용들을 다시 한 번 복습하면서 돈을 벌기 위한 투자의 각 단계들에 대해 되짚어볼 수 있었다. 수도권 투자와 지방 투자의 차이 유진.. 2022. 10. 6.
[열중 19기_추천 Top10 모두 읽고 부자그릇 키우조]_카오스애_4주차_하락장을 기대하는 부린이 [하락장을 기다리는투자자] 약 7~8년간 수도권 뿐만 아니라 지방까지 전국적으로 부동산 가격이 폭등하면서, 투자를 공부해서 못 써먹게 되면 의미가 반감되는게 아닌가 하는 불안감이 있었다. '분명히 부동산은 싸이클이 있으니, 언젠간 하락기가 오겠지. 근데 언제 오지? 오긴 오는거 맞나?' 하지만, 최근 수 개월동안 수도권 아파트 시장의 하락소식이 각종 뉴스에서 나오면서, 슬슬 기쁜마음이 들었다. '나에게도 드디어 기회가 오는구나!' 그리고 이번 강의에서 너바나님께서도 '하락장이 기다려지고 설레이기까지 하다'라는 말씀에 큰 공감을 하게 되었다. 그래서 슬슬 지방 중소도시와 광역시에 투자기회가 열린다는 점에서 좀 더 큰 하락장이 왔으면 하는 바람마저 들었다. 물론 다주택자인 분들에겐 일시적으로 안 좋은 소식일.. 2022. 9. 28.

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