실전준비반5 [실준 28기_일주일 3번씩 임장 다니며 일호기 9해보조]_카오스애_5주차 강의 후기(원칙만 지키면 잃지 않을 수 있다) 5주차 강의는 전라도 광주댁 코크드림님의 강의였다. 항상 유투브와 팟캐스트를 통해 코크드림님의 프로그램 진행만 듣다가 실제 투자 강의에서 뵙는 것은 처음이어 새로웠다. 월부채널에서 봐왔던 것과 같이, 밝고 재밌는 분위기에서 강의를 진행해주셔서 즐겁게 배울 수 있었다. [실제 사례에 기반한 코크드림님만의 실전 투자 원칙과 높은 수익율] 코크드림님의 강의는 지방과 수도권에서의 투자사례를 통해서 월부에서 가장 중요시 하는 '저/환/수/원/리'에 대해 다시금 강조하셨다. '아마 수도권에서 저처럼 00 지역 투자했다는 얘기는 많이 못 들어보셨을꺼에요~ㅎㅎㅎ' 라는 코크드림님의 말씀처럼, 그 지역은 투자하기 좋다는 얘기는 예전부터 한 번도 못 들어봤던 지역이었다. 하지만, 열반기초와 실전준비반에서 들었듯이, 투자 .. 2022. 8. 17. [실준 28기_일주일 3번씩 임장 다니며 1호기 9해보조]_카오스애_4주차 강의 후기(feat. 머릿속의 뿌연 안개를 걷어주는 오블튜터님의 강의) 이번 오블님의 강의는 개인적으로 4주차 강의가 가장 귀에 쏙쏙 박혔다. 왜냐하면 지난주에 있었던 지투반 신청에서 떨어지고(ㅠㅠ) 앞으로 지투반이나 실전반 계속 못 하면 어디를 임장가야 할지 막막한 느낌이 들었기 때문이다. 하지만, 강좌 제목인 '실전 준비반'인 만큼 실전에 나가기 전 이론적인 배경과 기술들에 대해 알려주니 뿌연 안개속을 걷는 것과 같았던 머릿속이 약간은 걷히는 느낌이었다. 1. 투자지역 선정 노하우 월부린이 생활을 해나가면서 항상 궁금했던게 있었다. '아 그래 투자 원칙도 중요하고 강의도 독서도 중요한건 알겠어. 근데 임장은 어디로..... 가야하는거지..? 뉴스에 나오는 곳으로?? 깡통전세 많다는 곳으로 가면 되나? 아니면 지방 광역시부터..? 바로 그 해답은 ㅈㅅㄱㅇ! 앞에 3강에서도.. 2022. 8. 8. [실준 28기_일주일 3번씩 임장 다니며 1호기 9해보조]_카오스애_3주차 강의 후기_(생활권을 구분짓는 물아일체, 그 자체의 투자자로) 실준반 3강은 새벽보기님의 강의였다. 거두절미하고 임장 경험이 익숙치 않은 이들에게, 투자의 가능선을 아주 명확하게 그어주신 강의였다. (그것도 실제 지역 사례들로만) 그래서 더더욱이 피부에 와닿았던 강의였다. 임장을 가는 이유? 생활권의 선호도를 알기 위함이다. ★★★ 선호도 구분을 위해 발로 뛰자. 눈으로 말고. 1,2강에서 너나위님과 방랑미쉘님 강의에서 들었던 임장읨 목적 중 하나는, 지도나 글에서 확인할 수 없던 부분들을 직접 내 눈으로 확인하기 위함이라 했다. 이번 3주차 강의에서는, 생활권의 선호도를 직접 알아내기 위함이라 하였다. 생활권 = '동네'라 하였는데 좀 더 피부에 와닿는 표현이었다. 1~3강에서 임장의 목적에 대한 표현은 서로 조금씩 다르지만, 일맥상통하는 부분들이 많아 느껴지는 .. 2022. 8. 2. [실준 28기_일주일 3번씩 임장 다니며 1호기 9해보조]_카오스애_2주차 강의_손품과 발품을 준비하면서 중요한 것 2주차 강의를 모두 수강했다. 방랑미쉘님의 지역분석 순서와, 손품과 발품에 대한 강의였다. 전반적으로 지역분석에 대한 것은 열반 기초나, 너나위님의 1주차 강의에서 배운 부분이 다시금 나와 복습하는 개념을 접근했다면, 손품과 발품에 대한 부분은 실제로 임장과 투자에 대한 내용을 직접적으로 다루는 부분이어서 좀 더 투자자스러운 강의였다고 생각이 든다. 이렇게 조금씩 성장해가는 느낌도 살짝 들었다. 1. 항상 중요한 입지 분석 기준 - 직장/교통/학군/환경 + 공급 부동산에 대한 입지를 결정짓는 요소인 직장/교통/학군/환경/공급에 대해 다시금 내용이 반복되어 나왔다. 자칫하면 지루할 수도 있겠지만, 그만큼 중요하다는 뜻이므로 머릿속에 꼭 새겨두어야겠다는 다짐을 했다. (어느정도로? 자다가 누가 깨워서 물어봐.. 2022. 7. 26. 이전 1 2 다음
